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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 104 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1102

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 LD Villebon a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de type LOFT avec beaucoup de charme, en très bon état, d'une superficie d'environ 105 m² habitables et 115m² au sol, idéalement situé dans une petite copropriété de 4 lots édifiée en 1965 (Maison divisée) en centre ville du Quartier Suisse, dans une rue tranquille à quelques pas de la balade de l'Yvette des commerces et à 15 minutes à pied du RER B, au 1er étage, sans ascenseur.

Il se compose :

D'une entrée indépendante avec escalier donnant sur un grand dégagement de plus de 20m² avec un grand séjour chaleureux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 30m², deux chambres spacieuses d'environ 14m² avec placard de rangement et une 3ème chambre de 9m² au sol, un bureau, une belle salle de bain avec accès a une buanderie et un WC séparé.

Le Bien dispose d'un BOX et d'une grande CAVE.

Les + : Refait a neuf, pas de travaux a prévoir, fenêtre double vitrage, charges de copro 83 € par mois.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (20,3 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain 2022
  • Travaux à prévoir : x
  • Charges / mois : 83,3 €
  • Taxe foncière : 1136 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 83,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2025

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

01 69 31 91 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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