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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1252

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 122 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 LD Villebon a le plaisir de vous présenter cette MAISON avec beaucoup de charme, de 2000, en bon état, d'une superficie d'environ 125m² habitables et 140m² au sol, au quartier La Roche de Villebon, a deux pas des commerces de proximités, Ecoles maternelle et primaire , à 10 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau Villebon et proche de la zone de Villebon2,

Elle se compose:
D'une entrée spacieuse donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec lave mains et un grand séjour double chaleureux d'environ 31m² exposé SUD/OUEST avec accès au jardin,
Au 1er étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard de rangements, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et placard de rangement d'environ 14m².
Au 2ème étage les combles aménagés vous offre une pièce d'environ 22m², pouvant servir de 5ème chambres, bureau, salle de jeux ou autres.

La maison dispose également d'un beau garage de 17m² servant également de buanderie.

Vous serez séduit par un terrain clos de 188m² SUD/OUEST avec cabane de jardin.

Les +: Possibilité de garer 3 voitures devant la maison (emplacement privé), chaudière GAZ de 2022, comble aménagés, double vitrage récent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : changement de la chaudiere il u a 2 ans
  • Travaux à prévoir : x
  • Taxe foncière : 1534 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

01 69 31 91 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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