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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,04 m2 VILLEBON SUR YVETTE - 91

Ref : 1390

860 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52,04 m2 - Villebon Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 LD Immobilier, vous propose au centre de Villebon, proche commerces ( boulangerie, pharmacie, primeur) un grand 2 pièces de 50m2 environ offrant : une entrée, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Rare sur le secteur, A VISITER SANS TARDER.
Disponible à partir du 17 mai.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géo Risques : www.georisque.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 676,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,40 €
    • Etablissement état des lieux : 156,12 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 959,0 € et 1297,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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01 69 31 91 91
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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