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Maison à vendre 6 pièces - 173 m2 LES ULIS - 91

Ref : 2125

536 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 173 m2 - Les Ulis - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 LD MMOBILIER vous propose cette maison d'architecte des années 80 dans un quartier calme et résidentiel. Entourée d'un beau jardin paysager d'environ 750m², elle vous offre de nombreuses prestations : cheminée, recharge véhicules électriques, panneaux solaires. Sans vis à vis vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi que de quatre chambres, un bureau, d'une salle de bains et salle d'eau. Pourvue d'un garage spacieux accueillant deux véhicules, cette maison propose également d'un accès totalement indépendant idéal profession libérale ou studio. Vous pourrez garer plusieurs véhicules également sur le terrain.
Abritée par ce jardin boisé et fleuri, sans vis à vis, sa situation en lot arrière assure une parfaite tranquillité permettant d'en profiter à votre aise en famille ou entre amis . Toutes les commodités : transports, écoles, lycées, commerces sont des atouts supplémentaires.
Proche du RER B à Orsay et Bures sur Yvette il vous sera très facile de profiter de opportunités professionnelles, culturelles offertes par Paris et ses environs . De plus vous ne serez qu'à quelques minutes du bassin d'emplois de la zone de Courtabœuf .
Surprenante, à visiter absolument!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 491 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • placards couloirs (2 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Pallier (13,1 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Bureau dépendance (9,8 m2)
    • placards couloirs (1,7 m2)
    • Réduit (4 m2)
    • Garage (35,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2605 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia yablokoff EI, agent commercial (RSAC 934067935)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

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6 avenue Carnot

91410 DOURDAN

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