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Maison à vendre 6 pièces - 173 m2 BURES SUR YVETTE - 91

Ref : 2125

499 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 173 m2 - Bures Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose cette élégante maison d'architecte des années 80, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

Édifiée sur un beau terrain paysager d'environ 750 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations de qualité : cheminée, bornes de recharge pour véhicules électriques et panneaux solaires.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec cheminée, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée récente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et familiale.

La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Un accès totalement indépendant complète l'ensemble, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, un espace de télétravail ou la création d'un studio.

Nichée, au cœur d'un jardin arboré et fleuri, cette maison garantit une tranquillité absolue, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, lycées et commerces. Les gares RER B d'Orsay et de Bures-sur-Yvette permettent un accès rapide à Paris et à ses opportunités culturelles et professionnelles. Vous serez également à seulement quelques minutes du bassin d'emplois de la zone de Courtabœuf.

Une maison surprenante, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 491 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • placards couloirs (2 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Pallier (13,1 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Bureau dépendance (9,8 m2)
    • placards couloirs (1,7 m2)
    • Réduit (4 m2)
    • Garage (35,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2605 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia yablokoff EI, agent commercial (RSAC 934067935)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6 avenue Carnot

91410 DOURDAN

01 60 81 08 20
qualitelis Votre agence est notée
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