4 pièces - 57,29 m2 MONTLHERY - 91
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AU PIED DE LA TOUR DE MONTLHÉRY VUE EXCEPTIONNELLE
FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : +70 m² POSSIBLES
Century 21 LD Immobilier à Marcoussis vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle rénovée, idéalement située dans un secteur prisé, offrant une vue imprenable sur la Tour de Montlhéry.
Elle se compose :
Niveau principal :
Une entrée lumineuse par véranda,
Un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois et accès à un balcon panoramique,
Une cuisine ouverte équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
Niveau inférieur :
Une chambre supplémentaire,
Une seconde salle d'eau,
Un espace buanderie.
Annexes :
Un garage une voiture + espace de stockage,
Un abri en pierres sur le terrain.
Atout majeur :
1 -Possibilité d'agrandir la maison d'environ 70 m² habitables sur le côté gauche : un potentiel rare dans le secteur !
2 - La vue imprenable
3 - L'absence de travaux à réaliser
Contactez cotre conseiller pour une visite au 06.71.76.49.99
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 57,3 m2
- Surface terrain : 775 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Veranda (19 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains+wc (3,9 m2)
- Salle d'eau + wc (3,1 m2)
- Séjour salon (20,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Bois ou électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : Néant
- Taxe foncière : 1197 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier
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