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6 pièces - 115 m2 ST ARNOULT EN YVELINES - 78

Ref : 13651

311 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - St Arnoult En Yvelines - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Nouveauté - Exclusivité !

Century 21 LD Immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines vous présente à la vente dans dans le cadre paisible de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison ancienne située dans un quartier calme de la ville.

Elle dispose d'un double séjour avec cheminée ainsi que quatre chambres dont une spacieuse de 17m². Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Plusieurs dégagements permettent de multiplier les espaces de rangement.

Le sous-sol total permet d'accueillir deux voitures au niveau du garage et dispose de deux grandes pièces très utiles pour le rangement. La maison se situe sur une parcelle d'un peu plus de 700m² offrant un jardin clos et arboré.

Le bien se présente dans un état à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation.

L'emplacement est idéal pour une vie de famille: l'école élémentaire et le collège se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tout comme les établissements maternels, offrant un quotidien pratique pour les enfants et les parents. Le quartier, calme et verdoyant, se prête à de belles balades, avec un parc à proximité immédiate. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux commodités et axes principaux de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau
    • Degagement (2,8 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Entrée (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi + pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réfection complète de la toiture prise en charge par le propriétaire
  • Taxe foncière : 1384 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25749kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Stanislas lunel EI, agent commercial (RSAC 921150447)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

9 rue Eugène Renault

78730 ST ARNOULT EN YVELINES

01 30 59 32 88
qualitelis Votre agence est notée
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8,8/10

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