Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m² DOURDAN - 91

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose, situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble ancien à Dourdan (91410), cet appartement de 40m² LOI CARREZ, entièrement refait à neuf, vous accueille dès l'entrée dans une cuisine ouverte de 15m², donnant accès à un séjour de 16m². La pièce principale s'ouvre sur une chambre de 6m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une triple orientation, offrant une vue dominante et dégagée sur les environs.
L'emplacement est un véritable atout: la gare de Dourdan se trouve à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus (ligne 4463 et lignes 7810, 9102, 5233, 5269), assurant une excellente desserte des transports en commun. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à 8minutes à pied et d'un choix varié de restaurants et cafés à proximité immédiate, parfaits pour déjeuner ou prendre un verre après le travail.
À quelques pas, vous découvrirez également des espaces verts et des installations de loisirs, comme un jardin municipal et un parc à moins de dix minutes de marche, ainsi qu'une salle de sport à proximité. Ce cadre combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'une vie urbaine bien servie.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un premier revenu locatif.
Chauffage individuel électrique et DPE D sont des atouts supplémentaires tout comme le ravalement de l'immeuble, voté par l'ensemble des copropriétaires, qui demeurera à la charge de votre vendeur.
Enfin vous disposerez d'un stationnement extérieur privatif sécurisé.
Notre petit coup de cœur!
Prix: 127900€.