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6 pièces - 88 m2 VILLEJUST - 91

Ref : 17762

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 88 m2 - Villejust - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VILLEJUST: Maison atypique rénovée au cœur de la ville .
Découvrez cette charmante maison ancienne alliant cachet et modernité située dans un quartier prisé à proximité de toutes commodités. La maison offre un agencement unique avec un espace habitable sans travaux , entièrement rénovée avec soin.
Un premier niveau avec un salon cosy parfait pour se détendre avec un accès direct à la terrasse .Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger : un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis .
Un deuxième niveau : deux chambres avec placards intégrés
Troisième niveau : chambre parentale aménagée dans les combles : un espace intime et chaleureux avec un point d'eau.
Un joli jardin sans vis à vis pour les moments de détente en toute tranquillité Deux places de parking intérieures, un atout précieux en ville. Une dépendance polyvalente : actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement , cette dépendance offre un potentiel pour une surface supplémentaire .
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des écoles et de toutes les commodités , vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.
Ne manquez pas cette opportunité unique acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité!

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée séjour (21 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Cuisine + Salle a manger (32 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (27,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique eléctricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets solaires éléctriques Ballon 200l (3ans) Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 513 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

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6 route de Chartres

91470 LIMOURS

01 64 91 14 54
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