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Maison à vendre 5 pièces - 120,52 m2 DOURDAN - 91

Ref : 2250

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120,52 m2 - Dourdan - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente à Dourdan, dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, cette maison prête à accueillir toute votre famille. D'une surface de 120m² loi Carrez, elle propose 4 chambres dont une très grande au dernier étage de plus de 30m² permettant la création d'une salle d'eau ou salle de bains privative, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour, orienté plein ouest, sur parquet massif collé donnant un côté chaud et cosy à la pièce de vie. La cheminée est là, déjà tubée et prête à être utilisée pour les petites soirées d'hiver. La particularité de cette maison familiale, en plus du fait que vous n'y aurez aucun travaux a réaliser est sa mitoyenneté que d'un côté, un terrain avec un portail et stationnement intérieur privé, un mode de chauffage bi-énergie gaz de ville/ pompe à chaleur avec clim réversible lui donnant la lettre C pour le DPE. De vraies prestations et peu de chose à dire de plus si ce n'est de vous la faire visiter...

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (32,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / air pac air / air
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6 avenue Carnot

91410 DOURDAN

01 60 81 08 20
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10

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