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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,65 m2 LES ULIS - 91

Ref : 1770

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26,65 m2 - Les Ulis - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Century21 LD Immobilier à la plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité, un magnifique STUDIO refait à neuf 26.65m² au deuxième étage avec ascenseur et place de parking en sous sol, dans une résidence récente de 2018, très bien située,.

Il se compose:
D'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec kitchenette deux feux et placard de presque 18m² et une salle d'eau spacieuse de 5.5m² avec WC.

Suite au départ du dernier locataire l'appartement a été refait au niveau du sol des plinthes, cuisine et salle de bain.

Très bien situé proche de commerces avec le centre commerciale de CARREFOUR accessible à deux minutes à pied, mais aussi des commodités des arrêts de bus au pied de l'appartement et à la sortie des ulis afin de pouvoir rejoindre les grands axes routiers en quelques secondes.

Ideal Investisseur avec un loyer potentiel à 700€/mois soit une rentabilité de 6.6%.

Venez le visiter rapidement les biens comme ça ne restent pas longtemps en vente !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 804 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1005kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200,0 € et 300,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathis jamet EI, agent commercial (RSAC 947853768)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

01 69 31 91 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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Notre agence immobilière à Villebon sur yvette Place Gérard Nevers vous propose :

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