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maison à vendre 12 pièces - 195 m2 LA VILLE DU BOIS - 91

Ref : 895

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 12 pièces - 195 m2 - La Ville Du Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous présente cette maison pleine de charme d'environ 195m² à La Ville du Bois, en MONOPROPRIETE, vendue louée, IDEALE POUR LES INVESTISSEURS ! Elle se compose de 3 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces récemment rénovés, vous offrant une RENTABILITE DE 7,7%.
EN CENTRE-VILLE, ce bien se situe à proximité immédiate des commodités essentielles : des commerces, des écoles (élémentaire Ambroise Paré, maternelle Marie Curie et l'Institution privée du Sacré Cœur), garantissant une excellente éducation pour les plus jeunes. Vous trouverez également à proximité le bois de la Turaude, ainsi qu'à 5 minutes en voiture, le centre commercial Ville-du-Bois offrant de nombreux commerces !
Pour les déplacements, la N20 est à 1 minute en voiture et la gare de Longjumeau est à 5 minutes en voiture, facilitant les trajets des locataires vers Paris.
Saisissez sans plus attendre cette opportunité d'investir dans un bien avec une belle rentabilité sur le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 3800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6,50

Date du DPE : 01/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

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6-7 Place Gérard Nevers

91140 VILLEBON SUR YVETTE

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